Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Orb

Das 3 Familienhaus in ruhiger und doch sehr zentraler Lage von Bad Orb präsentiert sich sehr gepflegt und mit modernem Ambiente. Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet.

Das einladende Treppenhaus besticht durch seine sonnig gelben Wände in sonnenblumengelb und die charmante, leicht zu begehende, Holztreppe, die eine warme und freundliche Atmosphäre schafft.
Durch das Treppenhaus und die Erdgeschoßwohnung gelangt man in den Innenhof ähnlichen kleinen Garten in Südlage. Der Garten weist eine kleine Rasenfläche und ein großes Beet auf. Das Highlight des Gartens ist das gemauerte Gartenhaus mit Glasschiebetüren. Ideal für heiße und kalte Tage. Der Garten ist zusätzlich mit zwei überdachten Terrassen ausgestattet.

Der Hauseingang ist modern mit einer Haustür mit integrierten Fingerscan ausgestattet.

Die 2 und 3 Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß sind lichtdurchflutet mit jeweils großen Fensterfronten Richtung Süden von 2018 versehen.
DIese beiden Einheiten sind bereits kernsaniert und hochwertig ausgestattet mit neuwertigen Bädern und Einbauküchen. Beide Badezimmer sind nahezu barrierefrei. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Die dritte Wohneinheit verfügt ebenfalls über einen Balkon nach Süden und bietet Gestaltungsmöglichkeit, da diese noch saniert werden muss.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Bad und eine Sauna älteren Datums.

Die Liegenschaft bietet viel Flexibilität: sie eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus, für ein Büro im Haus oder auch für die Zusammenlegung zweier Ebenen und Fremdvermietung oder generell als Kapitalanlage.