Einfamilienhaus zum kaufen in Delbrück

Dieses freistehende sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Fertigstellungsjahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz zum Wohlfühlen und ein großzügiges Grundstück von ca. 764 m².
Mit ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einer zweiten, wohnlich ausgebauten Wohneinheit im Dachgeschoss bietet das Haus genügend Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang. Von hier aus gelangen Sie links über eine Treppe ins Dachgeschoss sowie geradeaus in die Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Wohn- und Esszimmer, drei als Schlaf- oder anderweitig nutzbare Zimmer, das renovierte Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die große, teilweise überdachte Terrasse betreten Sie sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Nebenzimmer aus. Hier bietet eine schwellenlose Terrassentür sowie eine Rampe von der Terrasse bis zur Hofeinfahrt auch Rollstuhl- oder Rollatornutzern angenehme Bedingungen.
Im Dachgeschoss findet Ihre Familie oder die zweite Generation mit einem großen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt neben einem Wasch,-, Vorrats- und Lagerraum auch über einen Partyraum sowie einen beheizbaren Kellerraum.
Zwei Garagen- und zwei Carportstellplätze garantieren ausreichende Park- und Abstellmöglichkeiten.
Eine in 2010 installierte Fernwärmeheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, die alte Ölheizung steht Ihnen als Notfalllösung zur Verfügung.
Sie möchten gerne im Homeoffice arbeiten? Kein Problem! Der vorhandene Glasfaseranschluss bietet Ihnen einen schnellen Internetzugang.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer Anliegerstraße. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Sie können schnell ins Grüne sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet "Steinhorster Becken" gelangen und die Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden.

Weitere Informationen erläutern wie Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.