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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berchtesgaden

Exklusives Immobilienangebot in Toplage – Komfort trifft Nachhaltigkeit

83471 Berchtesgaden
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 36854886

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Preis/m²: 6.515,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Seltenes Angebot – Eine Rarität auf dem Markt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Baujahr 2019 – Modernste Bauqualität und neueste technische Standards für sorgenfreies und nachhaltiges Wohnen.

Energieklasse A+ – Höchste Energieeffizienz für extrem niedrige Betriebskosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck.

PV-Anlage mit 9 kWp & Batteriespeicher – Maximale Eigenstromnutzung, unabhängige und umweltfreundliche Energieversorgung. Reduziert langfristig Stromkosten und schützt vor steigenden Energiepreisen.

Notstromversorgung – Auch bei Stromausfall bleibt die Energieversorgung stabil – ein entscheidender Vorteil für Sicherheit, Komfort und Krisenvorsorge.

Zukunftssicher und verantwortungsbewusst wegen praktisch nicht vorhandener CO₂-Emission – Durch die nachhaltige Bauweise ist der ökologische Fußabdruck sehr gering und die Bewohner profitieren von erheblichen Einsparungen bei den CO₂-Kosten. Fossile Energieträger werden immer teurer – diese Immobilie ist optimal für eine zukunftssichere Investition.

Kühlfunktion im Haus – Angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen durch innovative Gebäudetechnik – ohne hohe Energiekosten oder den CO₂-Ausstoß einer klassischen Klimaanlage.

Cat-6-Verkabelung – Highspeed-Netzwerk in jedem Raum, perfekt für Home-Office oder anspruchsvolles digitales Wohnen.

Smart Home – Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und mehr – für höchsten Komfort und effiziente Energienutzung.
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Lage

83471 Berchtesgaden
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Berchtesgaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,78 €/m² in Berchtesgaden.

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