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Einfamilienhaus zum kaufen in Großefehn

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Alleinlage!

26629 Großefehn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36856580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 2.300,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.660,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage zu erwerben. Auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Haus, das ursprünglich im Jahr 1963 erbaut wurde und in den letzten Jahren durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen – wie neue Fenster, einen charmanten Kamin und eine moderne Hohlschichtisolierung – behutsam aufgewertet wurde. Die Gastherme aus dem Jahr 2011 rundet das technische Konzept ab und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil oder als idyllische Wochenend- bzw. Ferienresidenz. Zusätzlich stehen ca. 120 m² Ausbaureserve und Nutzfläche für individuelle Erweiterungen bereit, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Die ruhige Lage und das umliegende Naturparadies machen diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für all jene, die dem Alltagsstress entfliehen und das Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus, zuletzt von Mietern bewohnt, wartet darauf, durch Ihre Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen – ein Ort voller Potenzial und unzähliger Möglichkeiten.
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Lage

26629 Großefehn
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Großefehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.098,27 €/m² in Großefehn.

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