Einfamilienhaus zum kaufen in Telgte

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Architektenhaus ca. aus dem Jahr 1981, das durch seine durchdachte Gestaltung und den hohen Wohnkomfort besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² auf zwei Etagen, einer Terrasse, sowie einem Balkon im ersten Obergeschoß, bietet dieses Haus ausreichend Platz und individuelle Lebensstile.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung direkt an der Bever, die Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet
Das Naturschutzgebebiet was nur wenige Minuten entfernt ist, lädt zu langen Spaziergängen ein.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die lichtdurchflutet und freundlich gestaltet sind. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, einer Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit ganz bequem auf die erste von zwei überdachten Terrassen zu gelangen.

Ausstattung:
Das großzügige Grundstück von ca. 2.500 m² beherbergt einen liebevoll angelegten Garten mit einem Gartengerätehaus und einem Naturteich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente im Freien verbringen.

Inventar:
Sollten Sie an bestimmten Möbelstücken interessiert sein, besteht die Möglichkeit, diese zu erwerben.
So können Sie ohne großen Aufwand einziehen und Ihr neues Zuhause sofort genießen.

Modernisierungen:
Das Haus wurde stets auf den neuesten Stand gehalten. Zuletzt wurde die Gasanlage auf ein modernes Hybrid-System umgestellt,. Sie haben die Möglichkeit, ohne großen Aufwand eine Wärmepumpe an das neue System anzuschließen, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Heizleistung sorgt.
Abgerundet wird das Haus, durch die dreifach verglasten Fenster und dem Keller der verputzt und durchgefliest worden ist.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen.

Garage:
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder Ihren Fahrrädern.

Dieses Architektenhaus liegt in einer Stichstraße und vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem großzügigen Garten. Es ist der perfekte Ort, besonders für Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in der Natur suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!