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Einfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau

EFH 6 Zi, 160,7 qm Wfl. zentral u. ruhig gelegen, 471qm Grund

76571 Gaggenau
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
6
Fläche
160.7 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36856930

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.70 m²
Grundstücksfläche: 471,00 m²
Verfügbar ab: kurzfr.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.893,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein großes Haus in sehr guter Lage, mit viel Raum drinnen und draußen. Großer Wohn-Essbereich, Massivholz-Parket, großzügige Terrasse mit großer el. Markise und schönem Garten.

EG: der Eingangsbereich mit der Garderobe, GästeWC, großer komplett eingerichteter Küche und hochwertigen Markengeräten

25,89 qm (!) großes Esszimmer für Familie und Gäste.
Fast 40qm groß ist das Wohnzimmer mit dem wunderbaren Blick in den Garten.

Die Terrasse über die ganze Hausbreite wird von der großen Markise beschirmt und ist fast 20qm groß!
Der schöne Garten mit viel Grün erfreut Herz und Sinne.

OG: Ein großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide oder Arbeitsbereich und die beiden Kindzimmer bieten Raum für die ganze Familie und genügend Raum für das Home.Office. Vor dem Schlafzimmer ist ein 10qm großer Balkon.

Das Bad mit Wanne und Dusche genügt auch verwöhnten Ansprüchen.

UG: Im Keller ist die stets gewartete und laufend aktualisierte Öl-Heizung für das ganze Haus. Die Waschmischine hat ihren Platz sowie weitere Räume für Werkstatt und Vorräte.
Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor komplettiert dieses besondere Wohnangebot, geprägt durch das große Grundstück, die Größe der einzelnen Räume und reichlich Platz für die ganze Familie.
Eine Renovierung ! nicht Sanierung ! des Objektes ist sicher sinvoll und notwendig. Das Haus ist jedoch sofort bezieh- und bewohnbar, es funktioniert alles.
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Lage

76571 Gaggenau
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Gaggenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.541,36 €/m² in Gaggenau.

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