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Erdgeschosswohnung in Limburg an der Lahn

WHG 03 (EG) / 122,91m² / 4 Zimmer-Küche-Bad, Gäste Bad sowie HWR, PV Anlage inklusive!

Taunusstrasse
65553 Limburg an der Lahn
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Kaufpreis
569.500 €
Zimmer
4
Fläche
122.91 m²
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Objekt-ID: 36857903

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.91 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 10/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.633,47 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die sehr erfolgreiche „The View“ Serie vom Architekten Sebastian Schmitt geht in Dietkirchen in die 3. Runde! Ganz in der Nähe der bereits zum Teil fertiggestellten Projekte (The View 1.0, sowie The View 2.0)
Genießen Sie Lebensqualität in Verbindung mit höchstem Komfort in begehrter Lage von Dietkirchen in unmittlelbarer Nähe zur Lahn und sagenhaftem Blick auf die Lubentiuskirche.

Insgesamt entstehen 7 Wohnungen sowie eine Tiefgarage inkl. Aufzug, sowie pro Wohnung ein Kellerraum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und auf Wunsch behindertengerecht gestaltbar. „The View 3.0-Grün leben mit Ausblick“ bietet Ihnen die Gelegenheit in eine Immobilie mit Potential zu investieren. Entweder zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: Hier gibt es die Gelegenheit, schlüsselfertiges Wohneigentum in einer ruhigen Top-Lage Lage von Dietkirchen zu erwerben.

Besonderes Highlight: Die Wohnungen 01 – 06 erhalten eine gemeinsame PV Anlage mit ca. 19-20 kWh sowie einem Speicher mit ca. 20 kWh sowie eine gemeinsame LWP.
Die WHG 07 erhält eine eigene PV Anlage mit ca. 8 kWh sowie einem Speicher mit ca. 8kWh und eine eigene LWP.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Kochen-Essen-Wohnbereiche, Hauswirtschaftsräume sowie einem geräumigem Kellerraum im Keller.
(Hinweis: Der Kochen-Essen-Wohnbereich wird als EIN Zimmer gezählt!)

Geschmackvolle Einrichtungsdetails lassen aus den Wohnungen besondere Lebensräume für moderne Menschen werden. Die zeitlos schöne Architektur fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

Der Baubeginn ist für April 2025 geplant. Bezugsfertig voraussichtlich Oktober 2026.
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Lage

Taunusstrasse
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.274,88 €/m² in Limburg an der Lahn.

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