Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nordend-West
Gemütliche Gartenwohnung zentral im beliebten Nordend
60318
Frankfurt, Nordend-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 80.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36857966
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 80.50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 685.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.509,32 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5 Zi-Terrassen-Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung, befindet sich in einem, für das Nordend typischen Altbau aus der Gründerzeit und wurde 2023 grundlegend saniert und mit modernem Duschbad und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Daneben besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und der gemütlicher Wohnküche mit Blick in den Garten, den man sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus betreten kann. Abgerundet wird das Angebot mit zwei praktischen Abstellkammern, einem Kellerabteil und der Möglichkeit Fahrräder im geschützten Eingangsbereich abzustellen.
Die Immobile selbst wurde in den letzten 4-5 Jahren grundlegend saniert:
2020: Neuer Viessmann-Heizkessel und Warmwassertherme
2021: Sanierung Keller
2022: Sanierung Dach
2022: Sanierung Fassade
2020-2025 Neue Duplex-Kunststoffenster (teilweise)
2023: neue Haustür und Vordach
2025: neue Klingelanlage
Die Immobile selbst wurde in den letzten 4-5 Jahren grundlegend saniert:
2020: Neuer Viessmann-Heizkessel und Warmwassertherme
2021: Sanierung Keller
2022: Sanierung Dach
2022: Sanierung Fassade
2020-2025 Neue Duplex-Kunststoffenster (teilweise)
2023: neue Haustür und Vordach
2025: neue Klingelanlage
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Lage
60318 Frankfurt
Frankfurt Nordend-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.045,94 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.671,60 €/m².
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