Etagenwohnung in Hanau

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Flur bequem in alle Räume. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Badezimmer mit Fliesen. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein Kellerraum, der für wertvollen Stauraum sorgt. Ebenso steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 650,00 € vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
umlagefähige Kosten: 351,50 €
nicht umlagefähige Kosten: 91,41 €
Instandhaltungsrücklagen: 41,00 €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!