Sonstige zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Wohn-/Geschäftsimmobilie: Renditestarke Kapitalanlage im Zentrum von Kaufbeuren
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 7.300.000 €
- Zimmer
- 38
- Fläche
- 1291 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36858660
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 38 |
| Größe: | 1,291.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 684,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 7.300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.654,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung!
Zum Verkauf steht dieses in Bestlage gelegene Wohn/Geschäftsgebäude in Kaufbeuren, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert erbaut. Es wurde über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.
Die Immobilie wurde von 1998 bis 2022 als Büro/Gewerbegebäude genutzt, danach bis 2025 hochwertig zum Wohn-/Geschäftsgebäude umgebaut, somit besteht für einen Investor die Möglichkeit zu einer lukrativen Neuvermietung.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 2.013,19 qm davon sind ca. 576,39 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 1.291,25 qm Wohnfläche mit 12 Wohneinheiten. Neben Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Objekt im Untergeschoss über eine Gewerbeeinheit/Spielothek mit ca. 145,55 qm, die seit ca. 10 Jahren gut verpachtet ist.
Eine interessante Kapitalanlage für Investoren und Anleger.
Zum Verkauf steht dieses in Bestlage gelegene Wohn/Geschäftsgebäude in Kaufbeuren, nur wenige Minuten vom Rathaus entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert erbaut. Es wurde über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.
Die Immobilie wurde von 1998 bis 2022 als Büro/Gewerbegebäude genutzt, danach bis 2025 hochwertig zum Wohn-/Geschäftsgebäude umgebaut, somit besteht für einen Investor die Möglichkeit zu einer lukrativen Neuvermietung.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 2.013,19 qm davon sind ca. 576,39 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 1.291,25 qm Wohnfläche mit 12 Wohneinheiten. Neben Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Objekt im Untergeschoss über eine Gewerbeeinheit/Spielothek mit ca. 145,55 qm, die seit ca. 10 Jahren gut verpachtet ist.
Eine interessante Kapitalanlage für Investoren und Anleger.
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.769,80 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.920,00 €/m².
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