Doppelhaushälfte zum kaufen in Villingen-Schwenningen
Haus mit 3 Wohnungen (ca. 165 m² Wohnfläche) in zentraler Lage von VS-Schwenningen
78054
Villingen-Schwenningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36858983
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 162,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.929,03 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
+++Gemütliches Haus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von VS-Schwenningen zu verkaufen+++
Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem in Fachwerkbauweise errichtete Haus mit 3 Wohneinheiten, mit ca. 165 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 162 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche.
Die gepflegten und teilweise renovierten 3 Wohnungen sind vermietet. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gas-Zentralheizung. Ebenfalls im selben Jahr sind die Bäder saniert worden. Die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert.
Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 1.550,- €.
Die Brutto-Rendite beläuft sich auf 6,3%,
Folgende Renovierungen/Sanierungen fanden statt:
+ WDVS Fassaden-Vollwärmeschutz
+ Heizungsbrenner 2013
+ Bäder 2013
Alle Einheiten sind vermietet.
Sie suchen ein neues Domizil oder eine Kapitalanlage mit erhaltenswerter Bausubstanz und Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem in Fachwerkbauweise errichtete Haus mit 3 Wohneinheiten, mit ca. 165 m² Wohnfläche, genau richtig. Sie erhalten hier ein unterkellertes Hauptgebäude auf einem ca. 162 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss ergänzen Heizraum und Kellerräume die praktische Nutzfläche.
Die gepflegten und teilweise renovierten 3 Wohnungen sind vermietet. Im Jahr 2013 wurde eine neue Gas-Zentralheizung. Ebenfalls im selben Jahr sind die Bäder saniert worden. Die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert.
Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt ca. 1.550,- €.
Die Brutto-Rendite beläuft sich auf 6,3%,
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+ Heizungsbrenner 2013
+ Bäder 2013
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Lage
78054 Villingen-Schwenningen
Villingen-Schwenningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.633,30 €/m² in Villingen-Schwenningen.
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