Dachgeschosswohnung in Pulheim

Dieses Neubau-3-Parteienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und solide Massivbauweise, die auf allen Ebenen hohen Wohnkomfort bietet.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Geschoss, dem 2. Obergeschoss, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dank der bis zum First reichenden Decke entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl. Eine große Fensterfront führt zum Balkon und sorgt für viel Tageslicht sowie eine einladende Atmosphäre.

Im zentral gelegenen Tageslichtbad finden Sie eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss weiteren Komfort. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen vorteilhaften Schnitt: Eine Fernsehwand dient hier als Raumteiler zum Ankleidebereich und schafft ein großzügiges Ambiente.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum nutzen.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die Boden- und Malerarbeiten noch nicht abgeschlossen, sodass Sie Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können – sei es mit Parkett- oder Fliesenboden. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch Angebote von regionalen Fachbetrieben zur Verfügung.

Für eine moderne und nachhaltige Energieversorgung sorgt eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer zentralen Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Ergänzend unterstreicht eine Photovoltaikanlage die zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung. Bei der Errichtung des Hauses wurden ausschließlich regionale Handwerksbetriebe beauftragt – ein Zeichen für hohe Qualität.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!