Einfamilienhaus zum kaufen in Ottersberg

Dieses Einfamilienhaus liegt nur wenige Meter entfernt vom Otterstedter See sehr idyllisch auf einem nicht einsehbaren Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 66 m².
Vom Flur gelangen Sie in das über 30 m² große Wohnzimmer. Hier können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie im Erdgeschoss die Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro.
Obwohl in den letzten Jahren bereits einige Modernisierungen vorgenommen wurden, befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was beim Kaufpreis wertmindernd berücksichtigt wurde.
Das 347 m² große Grundstück ist durch den alten Baumbestand und einem Sichtschutzzaun nahezu uneinsehbar, so dass Sie ungestört Ihren Garten genießen können. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Autos.
Das Haus ist derzeit ungekündigt vermietet. Die monatliche Miete beträgt 495,00 € kalt, so dass Sie auch als Kapitalanleger eine attraktive Mietrendite erzielen. Die derzeitigen Mieter würden das Haus gerne langfristig mieten und sich handwerklich an den erforderlichen Renovierungsarbeiten beteiligen.
Als Selbstnutzer hätten Sie eine Kündigungsfrist (Eigenbedarf) von 6 Monaten.