Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Bei dieser ansprechenden Immobilie, die zum 01.10.2025 zum Verkauf steht, handelt es sich um eine Wohnung mit Erdgeschoss und Souterrain, Balkon und Garten, in einem 3-Familienhaus, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten 70qm großen Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche, ein helles, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-Wc und einen Schlafraum.
Zwei weitere Schlafräume, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden können, befinden sich im Untergeschoss, ebenso ein großer Abstellraum mit Einbauschränken und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die zweite Duschgelegenheit und zusätzlich eine Toilette.
Besonders attraktiv ist auch der Blick vom Wohn-/Essbereich in den zur Verfügung stehenden Garten.
Die Küche ist mit einer 1,5 Jahre jungen, hellen Einbauküche ausgestattet, die durch Sie erworben werden kann und hat außerdem, getrennt durch eine Schiebetür, einen begehbaren Vorratsraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage mit einer Abstellnische, die nicht im Preis inbegriffen ist. Es bieten sich somit zwei weitere Autostellplätze, so dass die Suche nach einem Parkplatz hinfällig ist.
Das Hausgeld beträgt ca. 200 € monatlich, die Stromkosten belaufen sich auf ca. 350 € incl Heiz-/Haushaltsstrom.
Dieses Objekt bietet Ihnen vieles, was die Entfaltung Ihrer Lebensträume möglich macht.
Für dieses Objekt wird KEINE Makler-Courtage fällig,da es sich um einen Privatverkauf handelt.