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Erdgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

Exklusive Wohnen wie im eigenen Haus auf 90m² und Terrasse mit Garten! Whg 2 Spinnsee

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
576.326 €
Zimmer
3
Fläche
92.2 m²
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Objekt-ID: 36862279

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.20 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 576.326 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.250,82 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung Spinnsee präsentiert sich mit einem großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre, während die beiden separaten Schlafzimmer und der multifunktionale Flur als Garderobe genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 4,2m2 bietet Platz für Lebensmittel und Co. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die fast 20 m2 große Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Abende nach einem ereignisreichen Arbeitstag bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen externen Laubengang an der Ostseite des Gartenanbaus im hinteren Teil des Grundstücks, was zusätzlich Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit hochwertigem Holzboden, während in den Nassräumen moderne Fliesen zum Einsatz kommen. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Fenster sind innen weiß gestaltet und mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das durchdachte offene Raumkonzept, das ein harmonisches Wohngefühl schafft. Entdecken Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die ideal ist für anspruchsvolles Wohnen.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.640,77 €/m² in Moosburg an der Isar.

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