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Etagenwohnung in Moosburg an der Isar

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Mit Dachterrasse & Balkon! Whg 5 Werkkanal

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
543.414 €
Zimmer
3
Fläche
87.35 m²
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Objekt-ID: 36862283

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.35 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 543.414 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.221,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung Werkkanal präsentiert sich mit einem großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer und der multifunktionale Flur als Garderobe genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 2,61m2 bietet Platz für Lebensmittel und Co. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC und Dusche.

Besonders hervorzuheben sind die beiden großen, teilweise überdachten Balkone. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet, der zweite nach Westen. Somit bieten sie den idealen Ort für entspannte Abende nach einem ereignisreichen Arbeitstag. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzug.

Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit hochwertigem Holzboden, während in den Nassräumen moderne Fliesen zum Einsatz kommen. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Die Fenster sind innen weiß gestaltet und mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch das durchdachte offene Raumkonzept, das ein harmonisches Wohngefühl schafft. Entdecken Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die ideal ist für anspruchsvolles Wohnen.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.640,77 €/m² in Moosburg an der Isar.

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