Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Mitten in der historischen Altstadt von Rinteln, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, liegt dieses kleine, charmante Wohnhaus auf einem ca. 76 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das Gebäude wurde um 1830 als traufständiger, zweigeschossiger Fachwerkstockbau mit Satteldach errichtet und steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). 1998/1990 wurde die Immobilie aufwendig kernsaniert und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m² und teilt sich in eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss auf. Die Immobilie besticht durch Ihre Individualität und clevere Aufteilung mit schön herausgearbeiteten Altbauchcharme. Im Erdgeschoss bietet ein Innenhof einen geschützten Außenbereich. Im Obergschoss kann auf einem großen Balkon die Sonne genossen werden. Das Wohnhaus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Auch eine Vermietung an Feriengäste bzw. Touristen ist sicherlich denkbar. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung

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