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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

1-2 FH mit Ladenlokal

32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
252 m²
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Objekt-ID: 36863027

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 372,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 1.384,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Auf der Asenbergseite von Bad Salzuflen, fußläufig zum Landschaftsgarten, zum Kurpark und der Innenstadt bietet dieses Haus viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird seit über 12 Jahren als Frisörsalon genutzt und kann Sie bei der Finanzierung der Immobilie unterstützen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei freistehenden Wohnungen, die als eine (Maisonette-) Wohnung oder als 2 einzelne Einheiten genutzt werden können. Sowohl die Gewerbeeinheit als auch der Wohnbereich verfügen über einen eigenen Eingang bzw. bietet eine Verbindungstür im Flur des Wohnbereiches, der besonders großzügig ist, zusätzlich die Möglichkeit direkt vom Wohn- in den Gewerbebereich zu gelangen. Sollte kein direkter Durchgang gewünscht sein, lassen Sie die Tür einfach verschlossen. Zu den Wohnungen bzw. zu der Maisonette-Wohnung gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich durch ein hochwertiges Treppenhaus. Im Obergeschoss werden Sie vom Wintergarten begeistert sein, der mit dem angrenzenden Balkon, ein absolutes Highlight darstellt. Zusammen mit dem nicht einsehbaren Garten werden Ihnen Entspannungsoase sowohl für die kalte als auch für die warme Jahreszeit geboten. Der Teilkeller und die zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
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Lage

32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.275,52 €/m² in Bad Salzuflen.

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