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Erdgeschosswohnung in Berlin-Rudow

FRANK IMMOBILIEN - Gartenfreunde aufgepasst! 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Potenzial in Rudow!

12357 Berlin, Rudow
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 36864533

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.421,88 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und über einen eigenen, grünen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 5 Parteien aus dem Jahre 1979.

Der Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe sowie Staumöglichkeiten durch eine geräumige Abstellkammer. Der Wohnbereich mit schöner Essecke, bietet Zutritt auf die Terrasse. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den eigenen, ca. 100m² großen Garten - Genießen Sie schon morgens beim Frühstück die frische Luft mit Blick ins Grüne.
Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche und in das Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein gut geschnittenes Schlafzimmer.

Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 350,- monatlich, inklusive Rücklagenbildung für Instandhaltungsmaßnahmen sowie Ver-waltungs- und kalten Betriebskosten.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung viel Potenzial hat und mit etwas handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Zuhause werden kann.
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Lage

12357 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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