Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Zur Veräußerung steht in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten eine ausgesprochen großzügige und freundliche 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 176 des Aufteilungsplanes).

Die Eigentumswohnung verfügt neben den zwei Zimmern über ein Badezimmer, eine ca. 15 m² große Südterrasse, eine separate Küche, einen großzügigen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Schon beim Betreten wird klar, dass der Grundriss sowohl zweckmäßig als auch komfortabel ist!
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wohnbereich mit angrenzender Südterrasse. Das Wohnzimmer besticht mit einer Größe von knapp 31 m². Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Innerhalb der Wohnanlage befinden sich ein Schwimmbad und ein Tennisplatz, welche die Eigentümer und Mieter nutzen können.

Die gesamte Wohnanlage wird über Nahwärme beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 12.09.2018 mit 116 kWh/(m2a) angegeben.

Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.