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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

** Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Studio im Ingolstädter Süden **

85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
80.26 m²
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Objekt-ID: 36864616

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.862,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre großzügige Raumgestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein offenes und luftiges Wohnambiente, das durch beeindruckend hohe Decken und große Gaubenfenster zusätzlich unterstrichen wird. Durch die vielen Fenster gelangt besonders viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu tanken und den Ausblick zu genießen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das zusätzliche „Dach-Studio“, das sich über eine stilvolle Treppe direkt vom Wohnbereich aus erreichen lässt. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Hobbyraum oder als gemütlicher Rückzugsort.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, das Ihnen praktischen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 10.000 € übernommen werden muss – ideal, um Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abzustellen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.855,19 €/m² in Ingolstadt.

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