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Loft in Nürnberg-St. Johannis

Saniertes Design-Loft in Nürnberg Johannis!

90419 Nürnberg, St. Johannis
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Kaufpreis
949.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
202.13 m²
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Objekt-ID: 36864756

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4.5
Größe: 202.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.695,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Loft im beliebten Stadtteil St. Johannis vereint modernes Design mit urbanem Charme und bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung entsteht im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Bürofläche und wird von einer renomierten, in Nürnberg ansässigen Fachfirma (Lohse GmbH) hochwertig saniert und umgestaltet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 25 m², der mit seiner Ausrichtung zum Innenhof zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung schafft.

Durch die offene Raumgestaltung und die großzügigen Fensterfronten entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die den geplanten Industriecharakter des Lofts mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Wenn gewünscht, verleihen "Industrial-Loft-Elemente" wie Sichtbeton oder Backsteinwände der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Ausstattungen sowie moderne Bäder sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil dieses Lofts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Die Sanierung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Käufer, sodass persönliche Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung, Materialien und Design berücksichtigt werden können. Dadurch entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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Lage

90419 Nürnberg
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Nürnberg St. Johannis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,42 €/m² in Nürnberg - St. Johannis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,90 €/m².

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