Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Böfingen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Ulm-Böfingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, laufenden Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das 1964 erbaute Haus bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause und steht auf einem ca. 161 m² großen Grundstück. Zusätzlich stehen ca. 36 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dank der Süd-Ausrichtung ist dieser Bereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während die praktische Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über einen Süd-Balkon verfügt – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen erholsamen Moment in der Sonne. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und ist bereits teilweise gedämmt.

Das Untergeschoss umfasst einen Waschraum, einen Kellerraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein direkter Außenaufgang in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein behagliches und gut durchdachtes Wohnkonzept schätzen.

Die Immobilie steht ab Juli 2025 zur freien Verfügung.