Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aarbergen

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 4000 m² großen Grundstück und bietet durch die drei abgeschlossenen Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken. Das Gebäude eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten.

Erdgeschoss:

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 4 (davon 2 Schlafzimmer)
Raumaufteilung:
Zwei gemütliche Schlafzimmer
Offener Essbereich mit Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC mit Dusche

Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung und bietet mit dem offenen Essbereich und der Einbauküche ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Ober- und Dachgeschoss:

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 6 (davon 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer)
Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Kleiner Balkon

Das Ober- und Dachgeschoss wird derzeit als Ferienwohnung bzw. Monteurzimmer genutzt. Die großzügigen Wohnräume und die ideale Nutzung als Ferienunterkunft oder für Gästezimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für Vermietung und Nutzung.

Untergeschoss:
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung:
Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Ideal als Wohnung für Gäste oder für eine separate Nutzung

Das Untergeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und einem separaten Zugang, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Es ist perfekt für eine kleine Familie oder als zusätzliche Einkommensquelle geeignet.

Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt in gutem Zustand, sodass Sie hier ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen oder vermieten können.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das großzügige Grundstück, die gute Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.