Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1986 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem idyllischen Grundstück mit ca. 613 m². In ruhiger Waldrandlage gelegen, besticht das Haus durch eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus verfügt über drei Garagen und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge stammen aus ca. 1986. Das Dach wurde beim Anbau ca. 1986 mit Kunststoff-Schiefer gedeckt; im Altbau stammt das Dach noch aus dem Baujahr ca. 1969. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung (Anbau ca. 1986, Altbau ca. 1990er Jahre).

Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölversorgung mit Einzelöfen, die sowohl mit Öl als auch mit Holz befeuert werden können. Während die Leitungen und Bäder im Zuge des Anbaus erneuert wurden, befinden sich diese im Altbau noch im ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen.

Grundriss und Raumaufteilung:
Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler des Erdgeschosses dient. Rechter Hand befindet sich die Küche, linker Hand das Badezimmer. Das Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses gilt, liegt geradeaus von der Diele und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten. Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, von dem aus man in den Anbau gelangt. Dieser beherbergt ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss spiegelt die Struktur des Erdgeschosses wider. Auch hier sind die Räume über eine zentrale Diele erreichbar. Der Wohnbereich im Obergeschoss verfügt anstelle der Terrasse über einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuellen Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der naturnahen Lage eignet sie sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Wünschen renovieren und gestalten möchten.