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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Hofen

Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage - Charmantes Einfamilienhaus in Stuttgart-Hofen

70378 Stuttgart, Hofen
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36865510

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 140,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.312,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der elegante Echtholzparkettboden in Dielenoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die offene Küche als zentraler Treffpunkt für Familie oder Gäste dient.
Die großen 3-fach-verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Energieeffizienz, unterstützt durch die Gas-Zentralheizung und Dämmung. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich.
Im Außenbereich lädt der Garten mit Terrasse zum Entspannen ein - ein echtes Highlight sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter. Praktische Extras wie ein Stellplatz, ein Keller, ein Hobbyraum und ein Dachboden bieten Stauraumund Nutzungsmöglichkeiten.
Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Lage, während die fußläufig erreichbare Stadtbahn (300 m) eine perfekte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt garantiert. Ein flexibler Einzugstermin macht diese Immobilie ideal für individuelle Planungen, sei es zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
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Lage

70378 Stuttgart
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Stuttgart Hofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.793,56 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.355,90 €/m².

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