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Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Rundum saniert & stilvoll modernisiert: 5,5-Zi. EG-Whg. mit Wohlfühlambiente und sonniger Terrasse

73529 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36866848

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.120,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese modern sanierte 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Straßdorf bietet auf ca. 125 m² ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für Familien und alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Der private Schlafbereich ist clever vom Wohnbereich abgetrennt und bietet höchste Wohnqualität. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und schafft so zusätzlichen Stauraum. Zwei identische Kinderzimmer sorgen für harmonische Wohnverhältnisse und bieten ideale Rückzugsorte für die jüngsten Bewohner. Ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden diesen Bereich perfekt ab. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein großer Abstellraum sorgt für extra Stauraum und erleichtert den Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine bestehende Ölzentralheizung, und vier Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für bequemes Parken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Modernisierungen und viel Platz für individuelle Wohnideen – ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Wohnliebhaber!
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Lage

73529 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.609,97 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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