Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Opladen

Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Opladen – Baujahr 1994, 106 m², Smart Home, Loggia & 2 Stellplätze

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit 106 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer perfekten Lage in einer ruhigen Sackgasse in Leverkusen-Opladen. Der offene Wohn-Essbereich sorgt für eine helle und großzügige Atmosphäre, während die Loggia zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist Teil einer gut intakten 4-Parteien-Eigentümergemeinschaft, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gepflegte Immobilie garantiert.

Highlights der Wohnung:

✅ Baujahr 1994 – gepflegtes und modernisiertes Gebäude
✅ Teil einer gut intakten 4-Parteien-Eigentümergemeinschaft
✅ 3,5 Zimmer – optimal geschnittener Grundriss mit viel Platz
✅ Offener Wohn-Essbereich – moderne, lichtdurchflutete Raumgestaltung
✅ Loggia – teils überdachter Außenbereich zum Entspannen
✅ 2 Stellplätze inklusive – bequemes Parken direkt vor der Tür
✅ Großer Keller – viel Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Sportequipment
✅ Smart-Home-Technik: Fußbodenheizung & Klimaanlage bequem per Handy steuerbar
✅ Klimaanlage mit Heizfunktion (2024) – angenehmes Wohnklima das ganze Jahr
✅ Neue Vaillant Brennwerttherme (2023) – energieeffiziente & zukunftssichere Heizung (Fußbodenheizung)
✅ Elektrische Rollläden an den neuen Dachfenstern (2022) – mehr Komfort & Wärmeschutz
✅ Moderne Einbauküche – hochwertige Ausstattung inklusive
✅ Hausgeld nur 300 € – geringe Nebenkosten