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Erdgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Gut geschnittene Zweiraumwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und Balkon mit Blick ins Gr

45279 Essen, Freisenbruch
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36867008

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.049,18 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Nur wenige Stufen sind es vom Hauseingang in die im Hochparterre gelegene Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines ca. 1973 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Die ansprechend geschnittene Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon. Der überdachte Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Waldrand des Bergmannbuschs. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach individueller Terminabsprache zur Eigennutzung übernommen werden.

Alle Räume sind zentral durch eine Diele mit gut nutzbarem Garderobenbereich erschlossen. Diese führt in das gemütliche, zur sehr ruhigen Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf den angenehm großen Balkon. Zur ebenfalls sehr ruhigen Hauseingangsseite befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer und die Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage

45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.735,75 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,49 €/m².

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