
Erdgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch
Gut geschnittene Zweiraumwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und Balkon mit Blick ins Gr
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36867008
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 61.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 125.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.049,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Nur wenige Stufen sind es vom Hauseingang in die im Hochparterre gelegene Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines ca. 1973 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Die ansprechend geschnittene Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon. Der überdachte Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Waldrand des Bergmannbuschs. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach individueller Terminabsprache zur Eigennutzung übernommen werden.
Alle Räume sind zentral durch eine Diele mit gut nutzbarem Garderobenbereich erschlossen. Diese führt in das gemütliche, zur sehr ruhigen Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf den angenehm großen Balkon. Zur ebenfalls sehr ruhigen Hauseingangsseite befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer und die Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Alle Räume sind zentral durch eine Diele mit gut nutzbarem Garderobenbereich erschlossen. Diese führt in das gemütliche, zur sehr ruhigen Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang auf den angenehm großen Balkon. Zur ebenfalls sehr ruhigen Hauseingangsseite befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer und die Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
45279 EssenEssen Freisenbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.735,75 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,49 €/m².
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