Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Die ideale Wohnung für Ihren langfristigen Vermögensaufbau – Top Vermietbarkeit garantiert!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der Karlsruher Südweststadt, die sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie eine hervorragend Möglichkeit für eine nachhaltige und regelmäßige Vermietung.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Ein kleines Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Diele und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Genießen Sie zudem einen kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof und profitieren Sie von einem privaten Kellerabteil.

Im Jahr 2024 wurden das Dach erneuert und eine PV-Anlage installiert, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Die Vorderseite der Fassade ist bereits gedämmt.

Aktuell ist die Wohnung für 500,- € pro Monat vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige und nachhaltige Investition mit großem Mietsteigerungspotenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!