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Einfamilienhaus zum kaufen in Mittelbiberach

1-A Lage-Diskret eingebettet-Landhausvilla inkl. Büro, 329 m², Mittelbiberach Hanglage am Rotbachtal

88441 Mittelbiberach
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
10
Fläche
329 m²
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Objekt-ID: 36867206

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 329.00 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.191,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Groß und schön ist dieses Landhaus mit ganz viel Platz in bester Lage am Hang des Rotbachtals:
329 m² Wohnflächen und 92 m² Nutzflächen auf 874 m² Grund . Hier bietet sich die Möglichkeit, Beruf und Familie auf einen Ort zu konzentrieren.
Gern möchten wir mit folgender Beschreibung dazu beitragen , ein Gefühl zu dieser Immobilie zu entwickeln :
Der Winter atmet aus , das Frühjahr kommt :
Die kräftigeren Sonnenstrahlen stimmen uns fröhlich .
Wir denken an die warmen Jahreszeiten :
ein wunderschöner mit großen Granitblöcken terrassierter Garten mit duftenden Rosenbüschen, Rhododendronbeeten , blühenden Bäumen , Steingärten und Rasenflächen . Die gut abgeschirmte Terrasse thront über allem und bietet einen beruhigenden Blick über das schöne grüne Rotbachtal . Hier zu sitzen , bedeutet eine schnelle Entkoppelung von allem , was im Tagesverlauf belastend war .
Der neue Pool sorgt im Sommer für Abkühlung .
Im Herbst und Winter ist es der große handgefertigte Kachelofen , der mit seiner Wärmeausstrahlung für ein wohliges Gefühl im großen Lebensbereich sorgt.
Die Hanglage wurde bei der Planung des Hauses genutzt , um aus dem normalen Einerlei auszubrechen . Das Ziel war , durch unterschiedliche Ebenen eine kommunikative und gemütliche Wohnkultur zu ermöglichen . Dies ist mit Sicherheit erreicht worden .
Der Erbauer des Hauses hat bereits 1990 ökologisch gedacht , was sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt .
Es ist anzumerken , dass hierbei zeitlos gedacht wurde , so dass auch heute noch kein Bedürfnis zu aufwendigen Renovierungen aufkommen dürfte .
Straßenseitig sind Haus und Zufahrt durch die hohe Eibenhecke abgeschirmt .
Dies sorgt für ein angenehmes Understatement.
Leider bietet Immoscout nicht mehr Raum , um das interessante Objekt bis ins Detail zu beschreiben .
Bleiben Sie neugierig darauf , was Sie hier erwartet und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

88441 Mittelbiberach
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Mittelbiberach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.204,46 €/m² in Mittelbiberach.

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