Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

Zum Verkauf steht dieses ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus im Bremerhavener Ortsteil Klushof in Lehe. Das Haus verfügt über je 6 Zweizimmerwohnungen von ca. 51 m² Wohnfläche. Die Küchen sind von guter Größe und im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss sind je Balkone vorhanden. Die Erdgeschosswohnungen bieten den Mietern des Erdgeschosses Terrassen sowie eine kleine Grünfläche auf dem ca. 200 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung vermietet sowie eine Wohnung leerstehend. In dieser Wohnung ist ein zusätzlicher Kaminanschluss vorhanden und auch ein Anbau vor Jahren erfolgt, wodurch die Küche um einen Wintergarten + Duschbad vergrößert wurde. Im Obergeschoss ist Wohnung 4 vermietet und Wohnung 3 zum 31.04.2025 gekündigt. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss werden durch den selben Mieter genutzt. Die Immobilie präsentiert sich insbesondere in den gemeinschaftlich genutzten Flächen sowie im Keller äußerst gepflegt. Für die Mieter ist dort eine Waschküche vorhanden sowie eigene Kellerräume. Die Gasetagenheizungen im Haus sind unterschiedlichen Baujahres und befinden sich in den Küchen der Wohnungen. Die älteste ist aus 1990, die neueste aus 2021. Die Kaltmiete der 4 vermieteten Wohnungen beträgt 11.880 € pro Jahr. In zwei der 6 Wohnungen können Sie selbst entscheiden, ob zuerst Modernisierungen stattfinden sollen oder Sie die Wohnungen im jetzigen Zustand neu vermieten.