Einfamilienhaus zum kaufen in Am Mellensee

BESONDERHEITEN
o hochwertig und modern ausgestattetes Haus
o großes offenes Grundstück nahe Mellensee
o Pool mit Heizung
o Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Smarthome
o fest vermietet seit Anfang 2023
o 3D-Außenrundgang verfügbar nach Exposé-Abruf

MERKMALE
Haus
o 5 Zimmer auf 2 Etagen mit offener Galerie, Entree mit großer Diele, HWR, großes Bad mit Dusche und Badewanne, Gästebad mit Dusche, offene Einbauküche, Balkon, Terrasse (ca. 50 m²)
o Küche und Bäder mit hochwertiger Ausstattung
o Kunststoff-Fenster mit ISO-3-Fach Wärmeschutzverglasung
o Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
o Gasheizung, Solarkollektoren für Warmwasser, Fußbodenheizung
o elektrische Außenrollläden, Klingel mit Videofunktion, Smarthome-Steuerung
o Maßnahmen: 2021: Badezimmer oben modernisiert (u.a. Badewanne), Elektronisches Tor, Klingel mit Kameraüberwachung (GIRA), 2022: Terrassenbau, Schwimmbad, Einfahrt, automatische Bewässerungsanlagen, Neuverlegung der Rollrassen, Installation Mähroboter 2024: Badezimmer, Duschkabine unten, Dunstabzugshaube in der Küche

Außenanlagen
o Pool mit Wärmepumpe und Überdachung, separate Poolterrasse
o Gartenhaus und Geräteschuppen, Zaunanlage mit Sichtschutz, elektrisches Gartentor
o gepflasterte Zufahrt

LAGE
o nahes Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte, sämtliche Schulformen und Kitas im Umkreis von ca. 12 km
o ÖPNV: Bushaltestelle ca. 2 km, Regionalbahnhof Zossen ca. 9 km, Flughafen BER ca. 30 min
o PKW: nur ca. 28 km zur Berliner Stadtgrenze, Autobahn (A10) ca. 25 km, Autobahn (Avus) ca. 50 km, ca. 4 km zum Mellensee, Potsdam Stadtzentrum ca. 45 km, Berlin Hauptbahnhof 55 km, Flughafen BER ca. 35 km