Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Diese attraktive Kapitalanlage verbindet eine solide Mietrendite mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Das Wohn- & Geschäftshaus umfasst aktuell vier vermietete Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Eine Baugenehmigung für die Umwandlung des Bestands in 10 Wohnungen sowie den Neubau von 3 weiteren Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 790 Quadratmetern ist bereits erteilt.

Dank Wohnungsgrößen zwischen 36 und 85 m² wird der zukünftige Wohnraum besonders nachfragestark für Singles, Paare und kleine Familien.

Zusätzlich besteht im Rahmen eines Share-Deals die Möglichkeit, für die energetische Sanierung im Bestand KfW-Fördermittel in Höhe von bis zu 750.000 € zu nutzen. Diese Förderung wird als Zuschuss nach erfolgtem Abschluss der Sanierungsmaßnahme ausbezahlt, was die Investitionskosten erheblich reduziert und die Rentabilität steigert.