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Haus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Neunkirchen Zentrum: Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten Rathauszeile

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
214.9 m²
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Objekt-ID: 36867584

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 214.90 m²
Grundstücksfläche: 337,01 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.275,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie möchten selber mitten in den Ort ziehen, um alles Mögliche zu Fuß zu erledigen? Vielleicht ist dieses Objekt ja dann genau das Richtige für Sie.
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Neunkirchen wird Sie mit seiner Aufteilung und Lage sicher überzeugen.
Das ca. 150m² große Wohnhaus betreten Sie ebenerdig von der hinteren Seite des Hauses. Auf dieser Etage liegt ein wirklich großer Wohn- Essbereich mit Balkon zur Straßenseite. Hier gibt es immer etwas zu schauen und Ihnen wird bestimmt nicht langweilig. Auch die Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Tageslicht-Gäste-WC befinden sich auf dieser Ebene. Im Wohnzimmer versteckt hinter einer Tür liegt das Treppenhaus, welches ins obere Geschoss und in den Keller führt. Oben stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese können ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Ein Speicher bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten für Dinge, die Sie vielleicht nicht jeden Tag benötigen.
Im Keller haben Sie die Möglichkeit, in einem Heizungsraum Waschmaschine und Trockner unterzubringen, außerdem gibt es einen weiteren Kellerraum und einen möglichen Durchgang zum Ladenlokal.
Zur Immobilie gehören eine Garage nahe der Haustüre und anteilig Stellplätze vor dem Ladenlokal und dem Wohnhaus.
Zum Ausspannen in der Sonne können Sie sich über einen gepflegten Vorgarten mit gemütlicher Terrasse freuen.
Das dazugehörige Ladenlokal ist zurzeit vermietet. Es verfügt über weitere ca. 64m² Verkaufsfläche, Lager, WC und Teeküche.
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Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.175,62 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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