Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenahr

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in Altenahr. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus ca. 1935, welches in den 1950er und 1970er Jahren erweitert und umgebaut wurde.

So entstanden eine Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² sowie eine Gewerbefläche von
ca. 314 m². Aktuell ist die Erdgeschosswohnung mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² vermietet, während die leerstehende Obergeschosswohnung eine kompakte Wohnfläche von ca. 65 m² bietet - ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung.

Im hinteren Anbau bietet eine als Schreinerei genutzte Gewerbeeinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Handwerksbetrieb, Lagerfläche oder zur Umnutzung für andere Gewerbezweige.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage sowie mindestens drei weitere Außenstellplätze, was sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende von Vorteil ist.

Dank der soliden Bausubstanz und der kontinuierlichen Modernisierungen bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Gewerbebedarf. Die zentrale Lage in Altenahr rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!