Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus!

Mit einer gut geschnittenen Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von 85 qm und einem ansprechenden Grundstück von 518qm, bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist eingefriedet, so dass Ihr Vierbeiner sorglos im Freien verbringen kann.

Das Haus besticht durch seine ansprechende Fassade aus roten Klinkersteinen, die in harmonischem Kontrast zu den gelben Fensterrahmen steht und dem Gebäude seinen ganz eigenen Charme verleiht.

Der Garten ist über eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse (mit Markise) erreichbar, die seitlich mit Holzsichtschutzwänden eingegrenzt ist. Hier können Sie entspannte Abende in der Abendsonne genießen.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die ebenfalls aus hochwertigem Holz gefertigt ist und direkt von der Terrasse aus zugänglich ist – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich sowie ein Gästezimmer nebst Küche, HWR und Gästebad.

Die große, geflieste Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem auch das Zentralgerät der Hausstaubanlage steht.

Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein modernes Gäste-WC mit Dusche, im Obergeschoss ein Familienbad mit besonderer Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Drei Schlafzimmer mit Einbaunischen im Obergeschoss stehen der Familie zur Verfügung.

Einen kleinen, ausgebauten Dachboden erreichen Sie über eine Treppe und haben hier zusätzlichen Stauraum oder einen Homeoffice-Bereich.

Hier ist auch der Standort der Gas-Zentralheizung, Buderus GB 112-24 Bj.1998.

Ein Energieausweis ist vorhanden, Klasse E -Wert 156,45 Kwh/(m2*a). Die Heizung ist aus dem Baujahr 1999.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern!

Das Haus steht zeitnah zur Verfügung und wird unrenoviert übergeben, sodass Sie Wand- und Fußbodendesign selbst bestimmen können.