Etagenwohnung in Görlitz-Königshufen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit dem wunderbaren Ausblick befindet sich am Rand einer Häusersiedlung und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Umgebung ist mit Häuserblöcken anschaulich und locker bebaut.

Hier können Sie Ihr eigenes Zuhause schaffen oder die Wohnung vermieten. Zum Beispiel ist das Städtische Klinikum in der Nähe, was im Allgemeinen förderlich für die Vermietung ist. Ebenso ist das Stadtzentrum von Görlitz mit seiner historischen Altstadt nur wenige Minuten entfernt.

Im Baustil der 90er Jahre empfängt Sie das Haus mit einem windgeschützten Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei ähnlich große Zimmer für Schlafzimmer und Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie eine Küche, von der es in die Loggia geht. Der Balkon ist vom Kinderzimmer aus erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot mit dem Kfz-Außenstellplatz am Haus, der im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Wohnung wird im jetzigen Zustand verkauft. Der Kaufpreis berücksichtigt künftige Renovierungsarbeiten. Das Hausgeld beträgt für 2025 ca. 427,00 € p. m. inklusive Heizkosten. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 87,00 € p. m. und die Erhaltungsrücklage zum 31.12.2023 betrug ca. 137.094,70 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.