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Einfamilienhaus zum kaufen in Rauenberg

Einfamilienhaus mit Garten und Scheune

69231 Rauenberg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
129.5 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36869167

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.50 m²
Grundstücksfläche: 630,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.081,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit großen Garten und Scheune vereint Charme, Platz und unendliches Potenzial. Auf einem Grundstück von 630 m² bietet das Anwesen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und vier Schlafzimmer, die sich im Obergeschoss befinden.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große, private Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem weitläufigen Garten stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung: Eine befindet sich unter der Terrasse, zwei weitere im Hof bzw. Scheune, ergänzt durch einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ein besonderes Highlight ist die große Scheune mit den integrierten Garagen. Sie eröffnet zahlreiche Optionen – sei es als erweiterter Wohnraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Zudem gibt es ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge, was das Anwesen besonders attraktiv für Familien oder Handwerksbetriebe macht.

Mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe und zentraler Lage bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu gestalten. Ein Objekt mit Charakter und vielen Möglichkeiten!
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Lage

69231 Rauenberg
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Rauenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.727,19 €/m² in Rauenberg.

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