Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Kirchlinde

Diese ansprechende Immobilie, ein geräumiges Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und 2005 sowie 2014 umfassend renoviert. Es befindet sich im Dortmunder Stadtteil Kirchlinde. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet Ihnen mit 12 Zimmern ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim genauso wahr werden zu lassen, als auch die Möglichkeit der Investition bieten.

Die einzelnen Geschosse des Hauses sind über ein großzügiges Treppenhaus im Eingangsbereich zu erreichen und durch Wohnungstüren voneinander getrennt.

Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnbereich, Schlaf - + Arbeitszimmer, 2 Badezimmern (1 Wannen - + ein Duschbad mit Bidet) sowie einem kleinen Wintergarten und Balkon. Im 1. OG auch mit Abgang zum Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss (seit 2017) bietet Ihnen neben einem Gästezimmer auch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoß ist vorbereitet, dort eine Sauna zu installieren und Heizkörper einzubauen. Es ist ein großer, heller und freundlicher Raum, indem auch problemlos eine Singleküche aufgebaut und der dann insgesamt als kleines Appartement genutzt werden kann.

Der Keller des Hauses (zusätzlich ca. 100 qm) verfügt über eine Waschküche mit „Garten-WC“, einem Heizungskeller (Gaszentralbrennwertheizung Neu 5/2021) und weitere 5 Kellerräume, die individuell nutzbar sind und ausreichend Stauraum bieten. Dort gibt es auch einen Zugang zum Garten.

Zudem verfügt das Haus über eine geräumige überdachte Terrasse, einem großen Vorgarten, der momentan als Obstgarten genutzt wird, einem hinteren Garten mit kleinem Teich und einer großen Zufahrt, auf dem mehrere Fahrzeuge Platz finden.