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Etagenwohnung in Duisburg-Duissern

Der Kaiserberg ist ihr neuer Nachbar! Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und kleinem Garten...

47058 Duisburg, Duissern
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
104.14 m²
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Objekt-ID: 36870320

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.14 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.360,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In direkter Nähe des Kaiserbergs befindet sich diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980 mit eigenem kleinen Gartenbereich, im beliebten Stadtteil Duisburg - Duissern.

Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss neben dem großzügigem Dielenbereich mit großem Vorraum und dem Gäste-WC , über 2 geräumige Schlafzimmer - beide jeweils mit eigenem Balkon.
Das jetzige Elternschlafzimmer, kann auf Wunsch entweder durch den abgeteilten Vorraum erweitert und somit vergrößert oder auch gänzlich zur Diele hin geöffnet werden. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen separaten Küchenbereich und ein in 2023 neu gestaltetes Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wohn-und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie auch den eigenen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne beschert.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich sind ebenfalls vorhanden und runden dieses Angebot ab.
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Lage

47058 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².

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