Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Birnbach
+++Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Balkon, Terrasse & Doppelgarage - ca. 7 % Rendite möglich+++
84364
Bad Birnbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 310 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36870535
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 310.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.061,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 530.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.709,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Bad Birnbach vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektdaten
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstücksgröße: 1061 m²
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Etagen: EG, OG & DG
Anzahl Parteien: 3
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja (im EG und DG)
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 3
Stellplatztyp: Zwei Garagenstellplätze, ein Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Aufteilung in WEG: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Mehrfamilienhaus: 530.000
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
145 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Bad Birnbach, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1978
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,9 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bewirtschaftungskosten
Heizkosten + Wasser: 5.798,34 €
Müllabfuhr: 328,00 €
Jahresgrundsteuer: 363,18 €
Wohngebäudeversicherung: 1.148,56€ Haftpflichtversicherung: 221 €
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 7.859,10 €
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: leerstehend
Jahresnettokaltmiete (SOLL): 37.200 €
Brutto-Rendite (SOLL): ca. 7 %
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstücksgröße: 1061 m²
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus
Etagen: EG, OG & DG
Anzahl Parteien: 3
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja (im EG und DG)
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 3
Stellplatztyp: Zwei Garagenstellplätze, ein Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Aufteilung in WEG: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Mehrfamilienhaus: 530.000
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
145 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Bad Birnbach, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1978
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127,9 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Bewirtschaftungskosten
Heizkosten + Wasser: 5.798,34 €
Müllabfuhr: 328,00 €
Jahresgrundsteuer: 363,18 €
Wohngebäudeversicherung: 1.148,56€ Haftpflichtversicherung: 221 €
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 7.859,10 €
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: leerstehend
Jahresnettokaltmiete (SOLL): 37.200 €
Brutto-Rendite (SOLL): ca. 7 %
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Lage
84364 Bad Birnbach
Bad Birnbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.782,42 €/m² in Bad Birnbach.
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