Einfamilienhaus zum kaufen in Tettnang

Am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse im gefragten Tettnanger Wohngebiet "Schäferhof" präsentiert sich dieses attraktive Familiendomizil auf einem weitläufigen Gartengrundstück.
Das im Jahre 1987 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² auf insgesamt 3 Ebenen (HG, EG, DG).

* Aufteilung der Liegenschaft

Hang-/Gartengeschoss:
Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Kinderzimmer, Büro-/Gästezimmer, Diele, Küche mit Essplatz, Garderobe, Bad, Flur/Treppenhaus, Heizungsraum, Vorrats-/Abstellräume

Erdgeschoss:
Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Großzügiges Wohnstudio mit Zugang zur Dachloggia, 2 Abstellräume

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 273 m² bietet dieses großzügige Familiendomizil ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet gleichzeitig auch die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.
Durch die in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich diese Liegenschaft in einem insgesamt gepflegten Zustand ohne nennenswerten Reparaturstau.

Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Brennwerttherme in Kombination mit Solarthermie. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses sowie auf der Garage eine PV-Anlage mit rund 10 kWp.
Zur umfangreichen Ausstattung dieses Wohnhauses zählen u.a. zwei moderne Einbauküchen, ein Kachelofen, ein Schwedenofen, zwei moderne Bäder sowie mehrere sonnige Freisitze. Im Bereich des großzügigen Dachstudios sind bereits alle Leitungen vorhanden, um ein WC oder ein Bad auf dieser Ebene zu installieren.

Das traumhafte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.136 m² eröffnet insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die naturnahe Randlage sowie die hervorragende Besonnungssituation sorgen für eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität im eigenen Garten. Durch die ins Haus integrierte Einzelgarage gelangen Sie hier trockenen Fußes direkt in Ihre Wohnräume.

Dieses traumhafte Familiendomizil mit außergewöhnlichem Platzangebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist kurzfristig beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.