Mehrfamilienhaus zum kaufen in Göttingen
Soll-Faktor 20,6: Gepflegtes Mehrfamilienhaus „Ostviertel Göttingen“, 6 Wohneinheiten
37075
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 477 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36871108
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 477.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 689,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.830,19 € |
| Mit Immobilienpreisen Göttingen vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
• ca. 477 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten (49 m² - 96 m²)
• gepflegte Immobilie
• Gas-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser (1993)
• 4 Balkone
• 5 Pkw-Stellplätze
• Energieverbrauchsausweiskennzahl: 92,8 kWh/(a*m²); Klasse C
• monatliche Ist-Mieteinnahmen 4.840,- €; jährliche Ist-Mieteinnahmen: 54.090,- €; gegenwärtige Mietminderung wegen Schimmels: jährlich 3.990,- €
• jährliche Soll-Mieteinnahmen: 65.448,- €; Aufhebung der Mietminde-rung: 3.990,- € (jährlich); Mieterhöhungen nach Wohnungswechsel im Mai 2025: von 9,56 €/m² bzw. von 10,- €/m² auf 12,- €/m²: 5.088,- €(jährlich); Erhöhung des 1 Stellplatzes und Vermietung der 4 weiteren Stellplätze für monatl. 40,- € pro Stellplatz: 2.280,- €; Gesamt-Erhöhung gegenüber der Ist-Miete: 11.358,- €; Soll-Miete: 65.448,- €
• Ist-Faktor: 25-fach; Soll-Faktor: 20,6-fach
• Durchschnitts-Ist-Miete: 9,45 €; Durchschnitts-Soll-Miete: 11,43 €
• letzte Mieterhöhung zum 1.1.2024
• gepflegte Immobilie
• Gas-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser (1993)
• 4 Balkone
• 5 Pkw-Stellplätze
• Energieverbrauchsausweiskennzahl: 92,8 kWh/(a*m²); Klasse C
• monatliche Ist-Mieteinnahmen 4.840,- €; jährliche Ist-Mieteinnahmen: 54.090,- €; gegenwärtige Mietminderung wegen Schimmels: jährlich 3.990,- €
• jährliche Soll-Mieteinnahmen: 65.448,- €; Aufhebung der Mietminde-rung: 3.990,- € (jährlich); Mieterhöhungen nach Wohnungswechsel im Mai 2025: von 9,56 €/m² bzw. von 10,- €/m² auf 12,- €/m²: 5.088,- €(jährlich); Erhöhung des 1 Stellplatzes und Vermietung der 4 weiteren Stellplätze für monatl. 40,- € pro Stellplatz: 2.280,- €; Gesamt-Erhöhung gegenüber der Ist-Miete: 11.358,- €; Soll-Miete: 65.448,- €
• Ist-Faktor: 25-fach; Soll-Faktor: 20,6-fach
• Durchschnitts-Ist-Miete: 9,45 €; Durchschnitts-Soll-Miete: 11,43 €
• letzte Mieterhöhung zum 1.1.2024
powered by
Lage
37075 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.251,53 €/m² in Göttingen.
Mit Immobilienpreisen
Goettingen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Göttingen
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 12 Zi.
- Fläche
- 470 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Göttingen;
Immobilien
Göttingen;
Haus mieten
Göttingen;
WG Zimmer
Göttingen;
Wohnung
Göttingen kaufen;
Haus kaufen
Göttingen;
Immobilienpreise
Göttingen Mietspiegel
Göttingen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben