Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Marbach-Hörnle mit toller Aussicht auf die grüne Umgebung.

Da die Wohnung seit kurzem leer steht, bietet sich das Objekt sowohl zum Selbstbezug wie auch als Kapitalanlage an.
Bei Neuvermietung würde sich hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 7.500 € erzielen lassen, somit ergibt sich eine solide Rendite für den cleveren Kapitalanleger.

Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank.

Ein kleines 3. Zimmer eignet sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.

Der Küchenbereich ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.