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Dachgeschosswohnung in Sundern (Sauerland)

Gemütliche Eigentumswohnung mit Kamin und Balkon in Sundern

59846 Sundern (Sauerland)
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Kaufpreis
96.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36872436

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 96.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.230,77 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, in ruhiger Lage von Sundern.


Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet durch den optimalen Schnitt jede Menge Platz zum Wohlfühlen.


Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich seitlich des Hauses über eine Außentreppe im Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein eigener Gartenanteil.


Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 500,00.


Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist um ca. 1950. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde bei der Sanierung des gesamten Gebäudes 1995 neu errichtet.


Sundern verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit einer Einkaufszone, guter medizinischer Versorgung, Schulen und einigen sozialen Einrichtungen. Auch in Sachen Freizeitgestaltung bietet die Stadt viel Abwechslung: Vom Wassersport am Sorpesee über Radtouren und Tennis bis hin zu Golf - für sportliche Aktivitäten gibt es viele Möglichkeiten. Naturfreunde können die idyllische Landschaft beim Wandern genießen, während Skifahrer im nahegelegenen Skigebiet "Wilde Wiese" voll auf ihre Kosten kommen.


Wer es gemütlicher mag, kann in den einladenden Gaststätten und Cafés die entspannte und freundliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Sundern punktet außerdem als wirtschaftlich starker Standort mit einer breiten Wirtschaftsstruktur in den Bereichen Produktion, Handel, Tourismus und Dienstleistungen, was zahlreiche Arbeitsplätze schafft.

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Lage

59846 Sundern (Sauerland)
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Sundern (Sauerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.775,64 €/m² in Sundern (Sauerland).

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