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Erdgeschosswohnung in Rottach-Egern

Exklusives und uneinsehbares Garten-Domizil mit Salettl

83700 Rottach-Egern
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Kaufpreis
3.460.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
191.75 m²
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Objekt-ID: 36872653

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 191.75 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.460.000 €
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Preis/m²: 18.044,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Diese charmante 3 1/2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hervorragend durchdachten, flexiblen Grundriss, der ein gemütliches Salettl umfasst, sowie durch die sonnige Ausrichtung und hochwertige Ausstattung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet einen angenehmen Empfang.

Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem einzigartig schönen Salettl ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Ein separater Schlaftrakt sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Der Wohnbereich wird durch eine großzügige Sonnenterrasse mit privatem Garten ergänzt, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Der Schlafbereich umfasst einen exklusiven Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad en suite. Ein weiterer heller Schlafraum mit angrenzendem Duschbad bietet zusätzlichen Komfort.

Für gemütliche Abende ist bereits ein Anschluss für einen offenen Kamin vorhanden.

Die Grundrisse können nach individuellen Wünschen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt angepasst werden. Ein praktischer, einzelner Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot dieser wunderschönen Einheit ab.
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Lage

83700 Rottach-Egern
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Rottach-Egern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.403,16 €/m² in Rottach-Egern.

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