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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

BEZAUBERNDE HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM GRÜNEN - GROSSE LOGGIA - TOPLAGE - ZENTRUMSNÄHE MG!

Barbarossastraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 36874195

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.458,82 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage, bestehend aus 5 Wohnhäusern mit insgesamt 66 Wohneinheiten inmitten eines 8338 m² umfassenden parkähnlichen Grundstücks.
Die hier angebotene und 2013 komplett renovierte Eigentumswohnung mit der Wohnungsnummer 52 im Aufteilungsplan befindet sich im vierten Wohngeschoss des Hauses D, mit der Haus Nr. 49. Sie bietet auf einer Wohnfläche von 85,11 m² eine Eingangsdiele mit Zugang zum Gäste-WC, einen großzügigen Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die 9,95m breite Loggia, ein innenliegendes hell gefliestes modernes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Kinder - oder Arbeitszimmer und eine Küche. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein großzügiges Wohnambiente der besonderen Art.
Alleine der atemberaubende Panoramablick durch den alten Baumbestand der Anlage in die Ferne - sowohl aus dem Schlafraum als auch aus dem Wohnzimmer - vermittelt Ihnen das Gefühl, inmitten der Natur zu sein, obwohl Sie fußläufig in wenigen Minuten im Zentrum von Mönchengladbach sind.
Fazit: Hier zu investieren kann nur richtig sein!
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Lage

Barbarossastraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.412,88 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.570,58 €/m².

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