Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Provisionsfrei direkt vom Bauträger/Bezugsfertig 2026

In bester Wohnlage von Langenfeld-Reusrath entsteht
ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Es wird als modernes und zeitgenössisches Mehrfamilienhaus mit aktuellem Wohnstandard und -komfort als Neubau realisiert.

Hier entstehen sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe, die als zusätzliches Qualitätsmerkmal vollständig barrierefrei hergestellt werden. Sie bieten Singles oder Paaren mit und ohne Kind/er, jungen sowie älteren Menschen mit und ohne Behinderung bzw. Einschränkungen ein modernes Zuhause, mit der Möglichkeit zum zeitgenössischen Arbeiten im Homeoffice.

Die Architektur orientiert sich mit einer Zweigeschossigkeit und seinem Satteldach nach der umgebenden Bebauung. Sie folgt mit ihrer Ausrichtung entlang des Straßenbilds einem homogenen Stadtbild.

Die Autobahn A59 mit Richtung Düsseldorf und Köln ist innerhalb von wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe erreichbar. Direkt fußläufig gibt es eine direkte Anbindung an den ÖPNV Busverkehr, der einen in wenigen Minuten zum S-Bahn-Verkehr der Deutschen Bahn bringt.


Wohnungsübersicht / Kaufkosten

Wohnung 02 (ca. 75 qm) Kaufpreis: € 435.000,00
Barrierefreie 2-3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
Diele / Abstellraum / Bad / Schlafzimmer / Büro / offener Wohnraum mit Küche mit Ausgang zur Terrasse & Garten


Für alle Wohnungen gibt es jeweils einen Stellplatz mit vorgerüsteter
Elektromobilität
Kaufpreis: € 16.500,00

Kellerübersicht
Privatkeller, Wasch-/Trockenraum, HAR, Heizraum, Fahrrad oder KiWa Stellfläche


Baurecht
- Landesbauordnung NRW (LBONW)
- Baugesetzbuch (BGB)
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- DIN 18040-2 Barrierefreies Wohnen

Sonderwünsche
- Grundrissänderungen auf Wunsch möglich
- Eigenleistungen sind je nach Baufortschritt möglich
- Von der Baubeschreibung abweichende Materialwünsche möglich