Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Dieses charmante Holz-Stommel-Haus, erbaut im Jahr 1978 und 1990 um einen 16 m² großen Anbau erweitert, vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieeffizienz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage auf einem kaum einsehbaren Grundstück, das viel Privatsphäre garantiert. Die ca. 12 m² große Terrasse mit Markise bietet eine herrliche Fernsicht und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Terrassenbereich, die für erholsame Wellness-Momente sorgt,die handgefertigten Schmiedeeisen-Geländer setzen zusätzliche Akzente.

Der offene Wohnbereich überzeugt mit einer großen Terrassentür mit Holzdoppelverglasung, die viel Tageslicht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten gewährt. Ein großer Holzofen mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die integrierte Landhausküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Eine Photovoltaikanlage, die 2019 installiert wurde, mit 2,8 kWp sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Dank einer garantierten Einspeisevergütung bis 2039 sowie der Eigenstromnutzung werden die monatlichen Energiekosten erheblich reduziert. Die Viessmann Gastherme 2012 ergänzt das Heizkonzept und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiges Gartenhaus mit Stromanschluss, während ein kleiner Kriechkeller praktischen Platz für Vorräte oder Technik bereithält. Zum Parken stehen eine integrierte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.